Buena ubicación zona comercial céntrica (centro histórico), cuenta con pisos de mosaico en local comercial, oficina y bodega 2o. Nivel; piso firme en bodega 1er. Nivel, estacionamiento, oficina con baño privado, aire acondicionado, conmutador y circuito cerrado de t.v., el local comercial con baño, cortina de acero de 5x5m, alarma, techo de 2o. Nivel estructura nueva, todos los servicios (agua, e. Elect. Internet, telefonía, pavimento), flujo vehicular y peatonal, a 1 cuadra tianguis irapuato y salida a salamanca y león 2 cuadras de bancos, mercado, plazuela ppal., iglesias, escuelas y presidencia mpal.y a 4 cuadras de central de autobuses. V.
